Судьба Абинского завода МДФ

Судьба Абинского завода МДФ и его рабочих, похоже была вполне предсказуема с самого момента открытия.

История вопроса.

В начале 2009 года на страницах «МК на Кубани» вышла статья об открытии в Абинском районе завода по производству блоков для быстровозводимого жилья. Застройщиком выступала компания ООО «Строительство 21 век» в лице генерального директора Ишхана Асатряна. Речь в статье шла о том, насколько умело руководство завода «пускает пыль в глаза» представителям краевой администрации, министерства обороны и СМИ.

В марте 2009 года состоялось торжественное открытие завода МДФ в ст. Холмской, присутствовал даже сам губернатор Краснодарского края. Сметная стоимость проекта составила 2,4 млрд. рублей. Объем инвестиций превысил 1 млрд. рублей. Затевалось великое дело: дома, которым не страшны ни пожары, ни землетрясения, строятся в считанные часы, стоят дешево – сказочная мечта любого сельского жителя. Строительство таких домов позволило бы решить не только проблему трудоустройства в районе, но и проблему доступного жилья. Министерство обороны тоже планировало заключить контракты.

Презентация предприятия проходила помпезно и с размахом. Но в то время как Александру Ткачеву демонстрировали единственный имеющийся в наличии комплект быстровозводимого жилья, рабочие завода сидели в ангарах, куда их согнали специально, чтоб не могли пожаловаться губернатору на то, как месяцами работают бесплатно и как их принудительно
отправляют в отпуска без содержания.

В целом отношение к сотрудникам можно было охарактеризовать одной фразой гендиректора завода Сергея Агеева, которая была записана на телефон: «Отдыхаете? Не хотите работать – закрывайте вагончики и до свидания! Не нравится такая система, – пожалуйста, можете в прокуратуру обращаться, Нет денег, не хотите понимать – пошли на…»

Звонки в редакцию от бывших сотрудников завода продолжали поступать. В основном жалобы касались денег. По словам одного из рабочих, занятых на строительстве корпусов завода, «по ставке должны были заплатить 12 тысяч, но на словах обещали 20 (далеко не каждое предприятие в Краснодаре сейчас может предложить своим сотрудникам такие оклады; и можно только представить, что значат такие суммы для жителей ст. Холмской – ред.). Год назад перед приездом Ткачева обещали поднять до 30 тысяч. А работать пришлось бесплатно. После увольнения деньги при­шлось выбивать через инспек­цию по труду в Краснодаре. Из районной прокуратуры был по­лучен ответ, что деньги выпла­чены в полном объеме».

В сентябре 2009 года пред­ставитель «МК» встречался с главой администрации Абинского района Александром Ва­сильевым. На вопрос о текущей ситуации был получен следую­щий ответ: «Все хорошо. Все ра­бочие устроены. Все довольны. Зарплаты выплачиваем».

Ждём перемен.

Прошло более полугода. Ка­ково же реальное положение завода?

Как стало известно, он не только не способствует улучшению жизни района, но и превра­тился в его «головную боль». Гла­ва администрации ст. Холмской Виталий Ахуба сообщил, что в связи со строительством пред­приятия существенно «подско­чили» цены на землю, хотя экономическая ситуация в районе в целом не изменилась.

Приехав на завод сейчас, можно встретить че­тырех скучающих охранников и двух слоняющихся рабочих. Охранники стерегут пустые корпуса, помпезное открытие которых и вызвало столь бур­ный резонанс в прессе. Рабо­чие флегматично монтируют котельную. За последний год ее наконец-то накрыли кры­шей. Жирная желтая грязь на территории завода, видимо, является превосходной почвой для бурьяна, который в отдель­ных местах достигает высоты по пояс. Весьма живописно на этом фоне смотрится памятный камень об открытии предприятия (судя по обстановке всеобщего запустения, он же стал и могильным). А за ним – раз­битые стекла предполагаемого заводоуправления.

Оборудование для про­изводства плит МДФ так и не установлено. В основном кор­пусе за колючей проволокой пы­лятся какие-то ящики. Сторон­нему посетителю можно было предположить, что это и есть оборудование, которое якобы не успели установить в марте, но, оказывается, в них ничего нет. В этих ныне пустых ящиках были доставлены из Салехарда материалы для строительства дома, вероятно, для самого ге­нерального директора. Их-то и показали на открытии завода губернатору и журналистам.

Заработную плату немного­численным сотрудникам стали выплачивать только осенью. Были ли выплаты под Новый год – неизвестно. По слухам, долго отсутствовавший в крае г-н Асатрян уже вернулся, погасил долг по кредитам в размере 17 млн. рублей и заплатил все налоги. А значит, скоро все наладится. Хотя согласно другой, неофи­циальной, версии завод Ишхану Самсоновичу уже не принад­лежит, потому что был продан одному из высокопоставленных московских чиновников. Таким образом, дальнейшая судь­ба предприятия неизвестна. Охранники говорят: "Надеемся только на Ткачева, но ему же до­кладывают, что все хорошо,..". Сильна все-таки у нас вера в до­брого царя, которому просто по­дают неверную информацию.

Who is mister Асатрян?

Асатрян Ишхан Самсонович Родился 3.01.1954 г., занимается общественной деятельностью, в 2001 году баллотировался в Тюменскую областную Думу, известен как меценат и спонсор в строительстве нескольких объектов в Тюменской области и ЯНАО. Владеет несколькими строительными компаниями. Является Кавалером ордена «Пламенеющее сердце».

Как указано на сайте www.mecenat100.ru, Ишхан Самсонович считает милосердие своим христианским долгом, а «главной ценностью – сокровища души».

Вот только год у него вы­дался не очень удачным: то на­логовая инспекция предъявит иск о недоимках, то совладелец компании вызовет в суд.

Так, 11.01.2009 г. ИФНС по г. Тюмени №1 обратилась в Арбитражный суд Тюменской области с иском о взыскании с г-на Асатряна 860083,68 рублей (здесь он выступает как долж­ник по делам о банкротстве). Из них 749997,3 руб. – недоимки по налогу за 2005-2007 гг. и 112886,38 руб. – пеня за нару­шение сроков уплаты налогов с 2005 по 2008 годы (по данным сайта Арбитражного суда Тю­менской области).

А вот еще один пример, ха­рактеризующий нашего героя не с лучшей стороны. В мае текущего года в Арбитражном суде Ямало-Ненецкого автономного округа было возбуж­дено дело о правах на акции и доли участия в предприятии.
Некий г-н Ивжик Г.К. приоб­рел в конце 2005 года право на долю в уставном капитале ООО «Строительство 21 век» в
размере 27%. Но до 2009 года в уставные документы включен не был. Хотя 4050 рублей согласно договору купли-продажи передал лично Асатряну (по данным сайта Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа).

Такое вот «пламенеющее сердце»: годами не платит на­логи, а вместо зарплаты со­трудникам – лишь «сокровища души».

Может быть, долгое отсут­ствие г-на Асатряна в Краснодарском крае и слухи о его неплатежеспособности связaны с судебными разбирательствами?

P.S. Мы попытались получить комментарии от самого Ишхана Самсоновича, но дозвониться в офис ООО «Строительство 21 век» по единственному официально известному телефону в г. Абинске не удалось.
Также интересен факт, что ещё полтора года назад компания занимала как минимум один этаж в одном из крупнейших в бизнес-центров Краснодара; сейчас же ее телефонов нет ни в одной справочной. Официальный сайт компании оказался заблокированным.

А вот как это начиналось:

Сами себе построим дом

Источник:: Общественно-политическая газета Абинского района Краснодарского края «Абинский муниципальный вестник» №26(65) от 29 сентября 2006 г.

На юго-восточной окраине Абинска, словно грибы после теплого дождя, растут жилые дома. Проезжающие по автостраде машины нередко сворачивают сюда – проявляют живой интерес к происходящему. За считанные дни пустырь превратился в экспериментальную стройплощадку. Это стало возможным благодаря деловому партнерству администрации Абинского района и компании «Строительство 21 век». Глава района А.Т.Васильев и руководитель предприятия И.С.Асатрян беседовали с нашими корреспондентами прямо на месте строительства.

А.Т.Васильев:

- Не секрет, что для реализации национального проекта «Доступное жилье» кроме желания еще нужны серьезные инвестиции и новаторские технические решения. Здесь нужен прорыв, иначе накопившиеся за десятилетия жилищные проблемы не решить. До недавнего времени в Абинском районе попросту не было фирмы, которая могла бы осуществить такой прорыв, – взяться за строительство не двух-трех, а нескольких сотен жилых домов. Чуть больше месяца назад, 23 августа, к нам приехал руководитель компании «Строительство – 21 век» И.С.Асатрян. Уже сегодня результаты его работы каждый может увидеть своими глазами. Уникальнейшая технология по сборке домов из легкого и теплого материала наглядно демонстрирует свои преимущества.

И.С. Асатрян:

- Наша фирма образовалась в 2000 году, и до недавнего времени основную деятельность осуществляла в Ямало-Ненецком автономном округе и в Тюменской области. Опыт работы имеем серьезный. Например, реализуя программу «Возрождение Ямала», мы построили около четырех тысяч километров дорог и возвели более 100 тысяч квадратных метров жилья. Можно также перечислить и другие важные объекты: рыбокомбинат в г.Салехарде, детские сады, гостиницы, дом отдыха, торговый центр, более 300 коттеджей на территории ЯНАО и юга Тюменской области.

В Краснодарский край нас пригласил вице-губернатор г-н Иванов. Мы приехали сюда для того, чтобы участвовать в реализации федеральных и краевых программ строительства жилья.

Как пояснил далее И.С. Асатрян, компания «Строительство 21 век» использует североамериканскую технологию малоэтажного строительства, успешно опробованную во всех климатических зонах России. Собрать дом из легких пенополистирольных панелей не сложнее, чем детский конструктор. Все комплектующие изготавливаются под заказ прямо на заводе; Разнообразная форма, конструкций позволяет проектировать здания в любом архитектурном стиле, а во внутренней и внешней отделке, в инженерном обустройстве найдут применение материалы и оборудование, в достатке имеющиеся на российском рынке. Широкое внедрение этой технологии, по мнению главы Абинского района Александра Васильева, серьезно ускорит реализацию федеральной программы «Доступное и комфортное жилье».

А.Т.Васильев:

- Я думаю, что эта технология, взяв старт в нашем районе, распространится по всему Краснодарскому краю, найдет применение при строительстве Олимпийской деревни в Сочи. Работы ведутся быстро и качественно. Мы надеемся, что, когда на этом объекте побывают руководители края, они тоже оценят преимущества такого строительства. Сейчас здесь построят четыре дома, это будет как демонстрационная площадка, где можно посмотреть все своими глазами, выбрать подходящий проект и так далее.

И.С. Асатрян:

- Я благодарён Александру Тимофеевичу за то, что в Абинском районе оперативно, решаются вопросы с выделением земли под строительство, мы смогли быстро приобрести производственную базу для своего дальнейшего развития. Сначала мы пытались сделать это в соседнем, Славянском районе, но там началась волокита, поэтому мы пришли сюда и не пожалели. В настоящий момент поставкой термоструктурных панелей для сборки домов занимается завод в городе Переславле-Залесском Ярославской области, но обеспечить растущие потребности он не сможет, поэтому «Строительство – 21 век» приступает к строительству собственного завода по производству панелей в городе Абинске. Предприятие разместится на бывшей базе ПМК «Краснодарводремстрой». До конца текущего года планируется осуществить общестроительные работы, а в первом полугодии 2007 года – установить оборудование и начать выпуск продукции, которая тут же пойдет на стройплощадку. За год мы сможем только собственными силами вводить в эксплуатацию до 5 тысяч квадратных метров жилья. Сама сборка дома из таких панелей по времени может занимать не более 10 дней, а «под ключ» его можно сдать за месяц-полтора.

А.Т.Васильев:

- Фронт работ для предприятия мы обеспечим. В этом микрорайоне будет построено 28 домов, а затем переместимся восточнее, где еще 500 участков. Заключено соглашение между администрацией Краснодарского края и администрацией Абинского района, где предусмотрено, что район берет на себя обязательство в рамках программы «Доступное жилье» построить 18250 квадратных метров жилой площади. Для оплаты нового жилья нашим застройщикам будет выдано ипотечных кредитов на сумму не менее 6,1 миллиона рублей. Мы выиграли грант по субсидированию кредитов, которые будем брать на строительство инженерной инфраструктуры для новостроек. Проектно-сметная документация уже изготавливается. Все это делается ради снижения стоимости одного квадратного метра жилья для наших жителей.

И.С. Асатрян:

- Это очень важно, что затраты на строительство коммуникаций администрация берет на себя. Это существенно снизит стоимость 1 квадратного метра жилья для застройщиков. Это даже психологически очень важно, т.к. и строить дома, и покупать их без гарантии успешного решения вопросов по воде, электроэнергии, газу очень рискованно. Что касается ценообразования, то это определится после возведения первых четырех домов. Одно могу сейчас сказать точно – и это прописано в соглашении с руководством края – стоимость одного квадратного метра будет соответствовать ценам других строительных организаций, в пределах от 16 до 20 тысяч рублей за квадратный метр. Когда будем работать с панелями собственного производства, то возможно удешевление строительства. К тому же, нужно иметь в виду, что применение данной технологии как минимум вдвое сокращает дальнейшие затраты на отопление жилья, что в наши дни становится особенно актуальным.

А.Т.Васильев:

- Мы сегодня все видим, как быстро растут цены на традиционные строительные материалы – кирпич, блок, цемент, железобетон. Если растягивать строительство на годы, то никаких кредитов не хватит, чтобы угнаться за этим процессом. Построить быстро означает, прежде всего, решить жилищную проблему сразу и надолго. Это особенно важно для молодых семей, у которых сегодня есть возможность использовать государственные льготы, ипотеку.

И.С. Асатрян:

- Мы готовы сегодня вести диалог с жителями о долевом строительстве, можем работать по ипотечному кредитованию и другим системам. Мы готовы для молодых семей предложить коттеджи площадью даже от 40 квадратных метров. Но, конечно, если семья с детьми, то нужно, чтобы была гостиная, две спальни, кухня, столовая и хотя бы пять квадратов на туалет и ванную. Это 72 кв. метра, нормальная площадь. С учетом государственных программ по молодым семьям, используя льготные кредиты, оплатить такой дом можно. Конечно, нужна еще хорошо оплачиваемая работа. Мы со своей стороны всегда стараемся привлечь к строительству местное население, дать людям заработать. На Севере в компании «Строительство – 21 век» трудится порядка 1000 человек. Будем создавать рабочие места и в Абинске.